1 Rue Saint Roch, 28500 Ouerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saint Roch, 28500 Ouerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Ouerre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prémont à 127 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Roch
Les 2 ventes au 1 Rue Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 1 Rue Saint Roch se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à Ouerre et à Eure-et-Loir
À Ouerre, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Roch se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Ouerre et 55.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouerre a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 1 Rue Saint Roch à Ouerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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