3 Rue des Sablons, 28260 Oulins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Sablons, 28260 Oulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Oulins.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleffien à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Brunel à 278 mètres
Ventes au 3 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Rue des Sablons se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à Oulins et à Eure-et-Loir
À Oulins, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablons se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Oulins et 1.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oulins a augmenté de 41.22 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 3 Rue des Sablons à Oulins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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