2 Rue du Gleffien, 28260 Oulins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gleffien, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Gleffien, 28260 Oulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oulins.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleffien à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Brunel à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gleffien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gleffien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gleffien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gleffien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gleffien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gleffien par rapport à la voie
Sur Rue du Gleffien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue du Gleffien se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gleffien par rapport à Oulins et à Eure-et-Loir
À Oulins, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gleffien se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Oulins et 20.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oulins a augmenté de 41.22 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 2 Rue du Gleffien à Oulins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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