3 Place Saint Gilles, 28130 Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Gilles, affiche un prix moyen de 2 398 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Gilles, 28130 Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Gilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Gilles dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Place Saint Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Place Saint Gilles se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Gilles par rapport à Pierres et à Eure-et-Loir
À Pierres, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Gilles se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Pierres et 16.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Gilles à Pierres
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Gilles est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Pierres, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierres a baissé de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
