1 Residence des Bords de l’Eure, 28130 Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence des Bords de l’Eure, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence des Bords de l’Eure, 28130 Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pierres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 41 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence des Bords de l’Eure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence des Bords de l’Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence des Bords de l’Eure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence des Bords de l’Eure, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Bords de l’Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Bords de l’Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence des Bords de l’Eure dans son marché local
Prix du 1 Residence des Bords de l’Eure par rapport à la voie
Sur Residence des Bords de l’Eure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 1 Residence des Bords de l’Eure se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence des Bords de l’Eure par rapport à Pierres et à Eure-et-Loir
À Pierres, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence des Bords de l’Eure se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Pierres et 27.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence des Bords de l’Eure à Pierres
Le loyer moyen estimé au 1 Residence des Bords de l’Eure est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Pierres, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierres a baissé de 24.79 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
