18 a Rue de Beauce, 28800 Pré-Saint-Évroult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 a Rue de Beauce, 28800 Pré-Saint-Évroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pré-Saint-Évroult.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de Beauce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 a Rue de Beauce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 18 a Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 18 a Rue de Beauce se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de Beauce par rapport à Pré-Saint-Évroult et à Eure-et-Loir
À Pré-Saint-Évroult, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de Beauce se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Pré-Saint-Évroult et -34.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-Saint-Évroult a baissé de 40.74 % sur 1 an et baissé de 44.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 18 a Rue de Beauce à Pré-Saint-Évroult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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