2 bis Rue du Royau, 28800 Pré-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Royau, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue du Royau, 28800 Pré-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pré-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 bis Rue du Royau
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Royau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Royau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Royau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Royau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Royau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Royau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Royau par rapport à la voie
Sur Rue du Royau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 bis Rue du Royau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Royau par rapport à Pré-Saint-Martin et à Eure-et-Loir
À Pré-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Royau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Pré-Saint-Martin et -1.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-Saint-Martin a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
