4 Rue du Royau, 28800 Pré-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Royau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 4 Rue du Royau, 28800 Pré-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Pré-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Royau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Royau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Royau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Royau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Royau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Royau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Royau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Royau par rapport à la voie
Sur Rue du Royau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Rue du Royau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Royau par rapport à Pré-Saint-Martin et à Eure-et-Loir
À Pré-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Royau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Pré-Saint-Martin et 3.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-Saint-Martin a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
