8 Rue de la Perruche, 28270 Prudemanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Perruche, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Perruche, 28270 Prudemanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Prudemanche.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Perruche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Perruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Perruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Perruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Perruche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Perruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 Rue de la Perruche se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Perruche par rapport à Prudemanche et à Eure-et-Loir
À Prudemanche, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Perruche se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Prudemanche et 30.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prudemanche a augmenté de 39.46 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 8 Rue de la Perruche à Prudemanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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