2 Clos de Beauce, 28700 Roinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Beauce, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de Beauce, 28700 Roinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roinville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Beauce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Beauce dans son marché local
Prix du 2 Clos de Beauce par rapport à la voie
Sur Clos de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Clos de Beauce se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Beauce par rapport à Roinville et à Eure-et-Loir
À Roinville, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Beauce se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Roinville et -0.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roinville a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 2 Clos de Beauce à Roinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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