21 Rue Etang, 28700 Roinville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Etang, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°24 et du 4.84 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Etang, 28700 Roinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roinville.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 108 mètres
Ventes au 21 Rue Etang
Les 2 ventes au 21 Rue Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Etang, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Etang dans son marché local
Prix du 21 Rue Etang par rapport à la voie
Sur Rue Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 21 Rue Etang se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Etang par rapport à Roinville et à Eure-et-Loir
À Roinville, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Etang se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Roinville et 7.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roinville a baissé de 19.62 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
