3 Rue des Champarts, 28260 Rouvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champarts, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Champarts, 28260 Rouvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rouvres.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rouvres à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champarts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champarts par rapport à la voie
Sur Rue des Champarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Rue des Champarts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champarts par rapport à Rouvres et à Eure-et-Loir
À Rouvres, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champarts se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Rouvres et 28.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvres a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 3 Rue des Champarts à Rouvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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