2 Rue Grande, 28120 Saint-Avit-les-Guespières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Grande, 28120 Saint-Avit-les-Guespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Avit-les-Guespières.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grande dans son marché local
Prix du 2 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue Grande se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grande par rapport à Saint-Avit-les-Guespières et à Eure-et-Loir
À Saint-Avit-les-Guespières, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grande se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-les-Guespières et -34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-les-Guespières a baissé de 28.36 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
