2 Clos des Ouches, 28200 Saint-Christophe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Ouches, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos des Ouches, 28200 Saint-Christophe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Clos des Ouches par rapport à la voie
Sur Clos des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Clos des Ouches se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Ouches par rapport à Saint-Christophe et à Eure-et-Loir
À Saint-Christophe, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Ouches se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe et -31.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe a augmenté de 93.4 % sur 1 an et augmenté de 104.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 051 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 2 Clos des Ouches à Saint-Christophe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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