21 Rue des Roncettes, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roncettes, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Roncettes, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Denis-Lanneray.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 1101 mètres
Ventes au 21 Rue des Roncettes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Roncettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Roncettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Roncettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roncettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roncettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roncettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roncettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roncettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 21 Rue des Roncettes se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roncettes par rapport à Saint-Denis-Lanneray et à Eure-et-Loir
À Saint-Denis-Lanneray, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roncettes se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-Lanneray et -49.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Lanneray a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 21 Rue des Roncettes à Saint-Denis-Lanneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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