11 Rue des Roses, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Roses, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Denis-Lanneray.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 979 mètres
Ventes au 11 Rue des Roses
Les 2 ventes au 11 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à Saint-Denis-Lanneray et à Eure-et-Loir
À Saint-Denis-Lanneray, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roses se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-Lanneray et 2.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Lanneray a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
