2 Rue des Violettes, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Violettes, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Denis-Lanneray.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 928 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Saint-Denis-Lanneray et à Eure-et-Loir
À Saint-Denis-Lanneray, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-Lanneray et -20.65 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Lanneray a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
