1 Rue de la Couée, 28240 Saint-Éliph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Couée, affiche un prix moyen de 1 314 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Couée, 28240 Saint-Éliph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Éliph.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Couée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Couée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Couée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Couée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Couée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Couée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Couée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Couée par rapport à la voie
Sur Rue de la Couée, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 1 Rue de la Couée se situe 39.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Couée par rapport à Saint-Éliph et à Eure-et-Loir
À Saint-Éliph, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Couée se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éliph et -32.02 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éliph a baissé de 27.84 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 1 Rue de la Couée à Saint-Éliph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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