2 Les Aubépines, 28120 Saint-Éman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Aubépines, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Les Aubépines, 28120 Saint-Éman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Éman.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Les Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Les Aubépines par rapport à la voie
Sur Les Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Les Aubépines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Aubépines par rapport à Saint-Éman et à Eure-et-Loir
À Saint-Éman, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Aubépines se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Éman et -15.89 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éman a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
