1 Les Petites Vallees, 28120 Saint-Éman

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 352 € à 1 676 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Les Petites Vallees, affiche un prix moyen de 1 520 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Les Petites Vallees, 28120 Saint-Éman

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Éman.
1 niveau - 617 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Les Petites Vallees

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Petites Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Les Petites Vallees dans son marché local

Prix du 1 Les Petites Vallees par rapport à la voie

Sur Les Petites Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 1 Les Petites Vallees se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Petites Vallees par rapport à Saint-Éman et à Eure-et-Loir

À Saint-Éman, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Petites Vallees se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Éman et -21.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éman a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 1 Les Petites Vallees à Saint-Éman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.