44 Rue des Joannes, 28190 Saint-Germain-le-Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Joannes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue des Joannes, 28190 Saint-Germain-le-Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain-le-Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 44 Rue des Joannes
Les 2 ventes au 44 Rue des Joannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Joannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Joannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Joannes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Joannes par rapport à la voie
Sur Rue des Joannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 44 Rue des Joannes se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Joannes par rapport à Saint-Germain-le-Gaillard et à Eure-et-Loir
À Saint-Germain-le-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Joannes se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-le-Gaillard et 21.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-le-Gaillard a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
