2 Chemin de Hanches, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Hanches, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Chemin de Hanches, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Perruche à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 309 mètres
Ventes au 2 Chemin de Hanches
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Hanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Hanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Hanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Hanches dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Hanches par rapport à la voie
Sur Chemin de Hanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Chemin de Hanches se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Hanches par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Hanches se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 31.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.49 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
