2 Chemin des Sables, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin des Sables, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceaux à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Chemin des Sables se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sables se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 43.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.49 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
