2 Rue des Ormes, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Ormes, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Perruche à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 536 mètres
Ventes au 2 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue des Ormes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 31.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.49 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
