2 Place Marcel Binet, 28130 Saint-Piat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Binet, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 c mais supérieur de 4.97 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place Marcel Binet, 28130 Saint-Piat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Piat.
- 1159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Piat à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Binet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Binet dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Binet par rapport à la voie
Sur Place Marcel Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Place Marcel Binet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Binet par rapport à Saint-Piat et à Eure-et-Loir
À Saint-Piat, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marcel Binet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Piat et 2.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Piat a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2021 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 2 Place Marcel Binet à Saint-Piat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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