38 Rue des Martels, 28130 Saint-Piat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Martels, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Rue des Martels, 28130 Saint-Piat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Piat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Piat à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 935 mètres
Ventes au 38 Rue des Martels
Une vente a été recensée au 38 Rue des Martels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Martels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Martels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Martels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Martels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Martels dans son marché local
Prix du 38 Rue des Martels par rapport à la voie
Sur Rue des Martels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 38 Rue des Martels se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Martels par rapport à Saint-Piat et à Eure-et-Loir
À Saint-Piat, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Martels se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Piat et 24.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Piat a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2021 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
