42 Rue des Martels, 28130 Saint-Piat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Martels, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 Rue des Martels, 28130 Saint-Piat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Piat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Piat à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Martels
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Martels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Martels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Martels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Martels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Martels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Martels dans son marché local
Prix du 42 Rue des Martels par rapport à la voie
Sur Rue des Martels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 42 Rue des Martels se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Martels par rapport à Saint-Piat et à Eure-et-Loir
À Saint-Piat, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Martels se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Piat et 21.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Piat a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2021 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
