31 Rue Verte, 28130 Saint-Piat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 24.43 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Verte, 28130 Saint-Piat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Saint-Piat.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Piat à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 31 Rue Verte
Les 2 ventes au 31 Rue Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Verte dans son marché local
Prix du 31 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 31 Rue Verte se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Verte par rapport à Saint-Piat et à Eure-et-Loir
À Saint-Piat, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Verte se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Piat et -9.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Piat a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2021 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 31 Rue Verte à Saint-Piat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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