7 bis Allée Soutine, 28300 Saint-Prest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée Soutine, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°6.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Allée Soutine, 28300 Saint-Prest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Soutine St Prest à 154 mètres
- - La Villette Saint-Prest à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Soutine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée Soutine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Soutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Soutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée Soutine dans son marché local
Prix du 7 bis Allée Soutine par rapport à la voie
Sur Allée Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 7 bis Allée Soutine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée Soutine par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir
À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée Soutine se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Prest et 24.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 7 bis Allée Soutine à Saint-Prest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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