2 Avenue de la Gare, 28300 Saint-Prest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 28300 Saint-Prest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Prest.
3 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 219 mètres
- - La Villette Saint-Prest à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Soutine à 823 mètres
- - Ecole maternelle Calypso à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir
À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prest et 69.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
