22 Avenue de la Gare, 28300 Saint-Prest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 28300 Saint-Prest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Prest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Soutine St Prest à 474 mètres
- - La Villette Saint-Prest à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Soutine à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir
À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Prest et 26.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
