3 Rue de Berchères, 28300 Saint-Prest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 841 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Berchères, 28300 Saint-Prest, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°6 et de 6.42 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue de Berchères, 28300 Saint-Prest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Prest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 562 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Prest Centre à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Calypso à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Berchères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Berchères dans son marché local

Prix du 3 Rue de Berchères par rapport à la voie

Sur Rue de Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Rue de Berchères se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Berchères par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir

À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Berchères se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Prest et 28.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 28300 Saint-Prest(2,497 €)

Rue du Grand Vau, 28300 Saint-Prest(2,545 €)

Rue des Fontaines, 28300 Saint-Prest(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Berchères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.