34 Rue de la Prairie, 28300 Saint-Prest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue de la Prairie, 28300 Saint-Prest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Prest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguenette à 320 mètres
- - La Villette Saint-Prest à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calypso à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 34 Rue de la Prairie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Prairie par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir
À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Prairie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prest et 45.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
