32 Rue de la Roguenette, 28300 Saint-Prest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roguenette, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue de la Roguenette, 28300 Saint-Prest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Prest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguenette à 47 mètres
- - La Villette Saint-Prest à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Soutine à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Calypso à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roguenette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roguenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roguenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Roguenette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roguenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roguenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roguenette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roguenette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roguenette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 32 Rue de la Roguenette se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roguenette par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir
À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roguenette se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prest et 50.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
