38 Rue de la Roguenette, 28300 Saint-Prest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Roguenette, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue de la Roguenette, 28300 Saint-Prest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Prest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguenette à 144 mètres
- - La Villette Saint-Prest à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calypso à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 721 mètres
Ventes au 38 Rue de la Roguenette
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Roguenette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Roguenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Roguenette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roguenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roguenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Roguenette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Roguenette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roguenette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 38 Rue de la Roguenette se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Roguenette par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir
À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Roguenette se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prest et 53.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
