7 Rue de la Roguenette, 28300 Saint-Prest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Roguenette, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue de la Roguenette, 28300 Saint-Prest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Prest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguenette à 226 mètres
- - La Villette Saint-Prest à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Soutine à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Calypso à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 830 mètres
Ventes au 7 Rue de la Roguenette
Les 2 ventes au 7 Rue de la Roguenette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Roguenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Roguenette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roguenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roguenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Roguenette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Roguenette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roguenette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 7 Rue de la Roguenette se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Roguenette par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir
À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Roguenette se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Prest et 38.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 15.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
