2 Rue du Grand Vau, 28300 Saint-Prest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Vau, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Grand Vau, 28300 Saint-Prest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Prest.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Prest Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calypso à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Vau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Vau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Vau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Vau par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Rue du Grand Vau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Vau par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir
À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Vau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Prest et 36.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 15.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
