16 Allée du Vieux Poirier, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Vieux Poirier, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Allée du Vieux Poirier, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'eure à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Vieux Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Vieux Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Vieux Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Vieux Poirier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Vieux Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Vieux Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Vieux Poirier dans son marché local
Prix du 16 Allée du Vieux Poirier par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 16 Allée du Vieux Poirier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Vieux Poirier par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Vieux Poirier se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 76.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 30.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
