2 Chemin des Aulnaies, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aulnaies, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°4 et du 9.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Chemin des Aulnaies, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 387 mètres
Ventes au 2 Chemin des Aulnaies
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Aulnaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Aulnaies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aulnaies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Chemin des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Chemin des Aulnaies se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aulnaies par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aulnaies se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 20.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
