11 Route d'Écluzelles, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Écluzelles, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 21.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Route d'Écluzelles, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d'Écluzelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Écluzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d'Écluzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d'Écluzelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Écluzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Écluzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Écluzelles dans son marché local
Prix du 11 Route d'Écluzelles par rapport à la voie
Sur Route d'Écluzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 11 Route d'Écluzelles se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Écluzelles par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Écluzelles se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 50.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
