2 Route d'Écluzelles, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Écluzelles, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Route d'Écluzelles, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Écluzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Écluzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Écluzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Écluzelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Écluzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Écluzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Écluzelles dans son marché local
Prix du 2 Route d'Écluzelles par rapport à la voie
Sur Route d'Écluzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Route d'Écluzelles se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Écluzelles par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Écluzelles se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 53.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 30.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
