2 Route de Cherisy, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cherisy, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°9.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cherisy, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'eure à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cherisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cherisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cherisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cherisy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cherisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cherisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cherisy dans son marché local
Prix du 2 Route de Cherisy par rapport à la voie
Sur Route de Cherisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Route de Cherisy se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cherisy par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cherisy se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 42.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 2 Route de Cherisy à Sainte-Gemme-Moronval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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