5 Route de Moronval, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Moronval, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Moronval, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Moronval
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Moronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Moronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Moronval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Moronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Moronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Moronval dans son marché local
Prix du 5 Route de Moronval par rapport à la voie
Sur Route de Moronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 5 Route de Moronval se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Moronval par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Moronval se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 28.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 5 Route de Moronval à Sainte-Gemme-Moronval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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