17 Route du Vallon, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route du Vallon, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 19.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Route du Vallon, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 440 mètres
Ventes au 17 Route du Vallon
Une vente a été recensée au 17 Route du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route du Vallon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 17 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 17 Route du Vallon se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route du Vallon par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route du Vallon se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 33.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
