36 Route du Vallon, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route du Vallon, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Route du Vallon, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 36 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 36 Route du Vallon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route du Vallon par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route du Vallon se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 37.72 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
