4 Route du Vallon, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Vallon, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 4 Route du Vallon, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 344 mètres
Ventes au 4 Route du Vallon
Une vente a été recensée au 4 Route du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 4 Route du Vallon se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Vallon par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Vallon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 65.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
