9 Route du Vallon, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Vallon, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Route du Vallon, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Vallon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 9 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 Route du Vallon se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Vallon par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Vallon se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 32.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
