17 Rue des Sablons, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 17 Rue des Sablons, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 206 mètres
Ventes au 17 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 17 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 17 Rue des Sablons se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sablons par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Sablons se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 109.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
