5 Rue des Sablons, 28500 Sainte-Gemme-Moronval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 3 112 € à 3 284 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue des Sablons, 28500 Sainte-Gemme-Moronval, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 43.2 % à celui du n°16 et de 43.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rue des Sablons, 28500 Sainte-Gemme-Moronval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'escapade à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Michel Sicot à 201 mètres

Ventes au 5 Rue des Sablons

Les 2 ventes au 5 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2023

366 200 €(4 635 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

5 Rue des Sablons, 28500 Sainte-Gemme-Moronval

21 juin 2021

237 100 €(3 001 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

5 Rue des Sablons, 28500 Sainte-Gemme-Moronval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 5 Rue des Sablons se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir

À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sablons se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 73.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.