12 Grande Rue, 28700 Sainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.25 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Grande Rue, 28700 Sainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sainville.
2 niveaux - 1 logement - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manterville à 52 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Les 2 ventes au 12 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 12 Grande Rue se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Sainville et à Eure-et-Loir
À Sainville, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Sainville et 9.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainville a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
